2016年6月20日月曜日

投資完了記録No.2 : 中小企業支援型ローンファンド第106号

投資完了記録No.2の公開です。

案件名は 「 中小企業支援型ローンファンド第106号 」 です。

https://crowdbank.jp/funds/sme/A00000214#!home


本案件の基本情報は以下の通りです。
1件目で回収した資金の2回目の投資のため、
同じく200,000円の投資です。


■投資基本情報
 投下資金    : 200,000円  
 予定利回り      : 7.5% (税引前)、5.97% (税引後)
 予定運用期間 : 6カ月
 見込み収入   : 5969円


それでは、投資実績公開です。


■投資実績情報
 資金投入日 : 2015/12/01
 資金回収日 : 2016/06/07
 投資期間   : 189日 (6.21カ月、延滞なし)
 資金回収率 : 100% (貸倒れ無し)
 分配金    : 7,358円
 源泉徴収税 : 1,495円
 税引後利益 : 5,863円
 実績利回り  : 5.66% (税引後)


予定利回りに対する比率は94.9%で、まずまず予定通りでした。

1件目では遅延が発生したため、少し心配していましたが、
本案件では遅延は発生しませんでした。
次の案件もこれくらい安定した運用になってくれればというところです。

中小企業支援型ですが、半導体関連企業ということで、
比較的情報が分かりやすい案件でした。
ただ、他のプロジェクトと合わせて2件まとめており、
どれくらいの比率かは分からないところが残念ですね。

今後も投資を続けて、データベースを拡充していきたいと思います。


●関連ページ


2016年6月12日日曜日

2016年6月クラウドバンク定期投資報告

2016年6月の分配金が入りましたので、定期報告します。

投資資金   3,000,000円
資産総額   3,042,603円
運用中   2,815,399円
口座資金   227,204円
通算利益   42,603円

6月
分配金   25,702円
源泉徴収   5,239円
税引後利益 20,463円
償還金      200,000円
早期償還金        0円


税引後単純利回り
20,463 / 3,042,603 * 12 *100 = 8.07%

今月から本格的に配当が始まった不動産担保型ローンですが、
こちらが今月は8%近い配当になっています。
そのため、見かけ上はかなり高い利回りに見えます。
しかし、馴らしてみると、税引き後で5.8%程度になるものですので、
あまり期待しないで行きます。

なお、中小企業支援型ローンファンド第106号に投資していた
20万円が返ってきました。
分配金と合わせて、別のファンドに再投資しました。

今月の報告は以上です。

2016年6月5日日曜日

クラウドバンクではどれくらいの投資金額が必要か?

今回はクラウドバンク投資に必要な投資金額について考えます。

もちろん、クラウドバンクの投資金額は10000円~となっていますので、

10000円あれば投資がスタートできます。

しかし、問題になるのは口座への入金の際の手数料です。
(なお、その他の口座維持手数料、販売手数料等は無料です)


私は三井住友銀行を使用していますが、クラウドバンクの振込先口座はみずほ銀行です。

そのため、振込手数料は30000円以上のネット振込の場合、432円かかります。

1年間の運用、税引き後利回り5.2%(税引き前6.5%)として、投資資金で比較します。


以下に、50万円までの投資金額で比較したグラフを示します。



10000円を1年間の運用、税引き後利回り5.2%とした場合、520円の利益となります。

しかし、振込手数料を考慮すると、実際の利益は88円になってしまうため、

手数料を考慮した運用利回りは0.88%まで低下します。

そのため、ある程度まとまったお金を一度に投資しなければ、

実質利回りが低下してしまいます。


30万円程度を投資することがお勧めですが、

逆に言うと、それくらいのまとまった金額を投資するくらいの余裕が必要ということです。

投資利回りだけに目をとられず、全体のコストに注意しながら投資活動していきましょう。