2022年9月クラウドバンク定期投資報告

2022年9月の分配金が入りましたので、定期報告します。

投資資金	2,635,168	円
資産総額	4,381,341	円
運用中	3,872,000	円
口座資金	509,341	円
通算利益	1,837,523	円
追加投資	-1,308,152	円
分配金	11,665	円
源泉徴収	2,366	円
為替差損	0	円
税引後利益	9,299	円
税引後単純利回り	2.55	％

利回りが低下してきています。

先月大型償還があったため、その分はクラウドバンクから引き出しました。

クラウドバンク投資完了記録No.153：「円投資」カリフォルニア不動産ローンファンド第87号

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クラウドバンク投資記録No.153

寸評：

大きな為替差益があり、過去最高利回り案件となりました。今となっては20万円しか投資していなかったのが悔やまれます。

為替差益以外の部分でも、当初予定利回りはほぼ達成されています。

＜注記＞

・投資予定日数＝投資予定期間［月］×365［日］／12［月］＋14［日］

　ただし、14［日］は月次償還までの概算日数

・利回り＝税引後分配金［円］／投資金額［円］×365［日］／投資日数［日］

　投資日数：投資開始日～元本の最終回収日

・純利回り＝税引後分配金［円］／投資金額［円］×365［日］／純投資日数［日］

　純投資日数：Σ｛投資金額×払戻しまでの日数｝　

「円投資」カリフォルニア不動産ローンファンド第87号
https://crowdbank.jp/funds/crowd/A00003901/#!home
税引前予定 利回り	税引後予定 利回り	投資予定期間	投資開始日	投資終了予定日	投資終了日	最終回収日
5.3	4.22	26	2020/5/11	2022/8/24	2022/8/5	2022/8/5
投資予定日数	投資日数	純投資日数	投資	純利益	利回り	純利回り
805	817	816	200,000	62,516	13.96	13.98

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2022年8月クラウドバンク定期投資報告

2022年8月の分配金が入りましたので、定期報告します。

投資資金	3,943,320	円
資産総額	5,782,115	円
運用中	4,372,042	円
口座資金	1,410,073	円
通算利益	1,828,224	円
追加投資	0	円
分配金	106,324	円
源泉徴収	21,685	円
為替差損	0	円
税引後利益	84,639	円
税引後単純利回り	17.57	％

2020年5月に投資した米国案件の償還があり、大きな為替差益があったため、過去最高収益になりました。

クラウドバンクから一部資金を引き出しました

これまでクラウドバンクでの投資拡大を続けてきましたが、一部資金を引き出しました。

理由は大きく以下3点です。

・新規投資案件が為替リスクのあるものばかり

・為替リスクのない案件は太陽光案件ばかり

・そもそも新規案件が少ない

円安が大きく進んでいる今の状況で為替リスクは取りたくなく、

為替ヘッジのない商品は手を付けたくありません。

また、太陽光案件は環境破壊につながるものばかりなので、

手を付けたくありません。

さらに、新規案件が少なく、抽選案件も倍率が高過ぎて当選しません。

このような状態から、以下の通り、滞留していた一部資金を引き上げました。

リアルタイム入金の手数料が無料になり、コツコツ投資拡大してきましたが、

償還が入り次第、引き上げを継続する方向です。

もう少しまともな商品が出てくれればいいのですが。。。

とはいえ、進行中の案件は収益が低下してきているものの、

それなりに稼いでいるので、まあこのまま続いてくれればと思います。